이제부터가 진짜 경매 실전이다

새해를 맞아 다시 심기일전하는 마음으로 4차 세미나가 시작되었습니다.
우량물건 검색부터 시세조사 포인트까지가 컴퓨터로 조사하고 작성하는 일이었다면, 이번에는 실제로 공인중개사에게 전화해 입찰하려는 물건의 시세를 조사하는 시간이었습니다.

오전에는 우리가 선정한 물건을 대표님이 분석해 주시며 조사 포인트와 낙찰 시 주의점을 짚어 주셨고, 각자 가용 금액에 맞춰 물건을 고를 수 있도록 개인 눈높이에 맞춘 수업이 이루어졌습니다.

오후에는 팀장님과 함께 공인중개사에게 전화하는 실전 수업을 했습니다.
수업 전에는 KB부동산, NPay 부동산, 직방 등 인터넷만 열면 매매·전세·월세 시세가 다 나오는데 굳이 여러 곳에 전화해야 하나 싶었습니다. 하지만 긴장되는 마음으로 막상 여러 곳에 전화해 보니, 중개사무소가 우리 물건에 대한 정보를 갖고 있지 않거나 "대충 그 가격일 거예요" 하는 무성의한 답변, "직접 나와서 보고 상담받으셔야 해요"라는 말만 들을 수 있었습니다.

이번 물건은 금액과 규모가 작아 곳곳의 차이가 크지 않았지만, 규모가 큰 물건이었다면 보통 문제가 아니겠다는 생각이 들었습니다. 한 물건을 여러 곳에 전화하고 인터넷 시세와 교차 확인하는 등, 사소하게 넘길 일이 하나도 없다는 것을 깨닫게 해 준 수업이었습니다.

물건에 대한 확신을 갖고 더 자신 있게 전화하는 연습을 하겠습니다. 다음 세미나에서 뵙겠습니다. 감사합니다.