동기가 고른 다가구 주택 시세조사, 초보도 할 수 있다는 자신감

우량물건 검색훈련을 마치고 맞은 2차 세미나, 시세조사 훈련 시간입니다. 어느새 친근해진 동기들과 반갑게 인사하고 수업을 시작했습니다.

기억 훈련
물건 하나를 정해 1~2분 동안 보고 얼마나 정확히 기억하는지 발표하는 훈련이라 긴장감 속에 진행되었습니다. 물건의 정보와 질문 방향을 잡는 중요한 훈련이라 고도의 집중이 필요했습니다. 열심히 기억했다고 생각했지만, 우리가 미처 발견하지 못한 사항들을 대표님이 짚어 주실 때마다 "아, 그렇구나" 하며 현장 강의의 생생함을 새삼 느꼈습니다.

부동산에 직접 전화하는 시세조사
산다·판다·경매 시나리오 작성의 필요성과, 작성자의 입장에 완전히 몰입해 역할을 해야만 원하는 답을 들을 수 있다는 말씀을 들었습니다. 한 번, 두 번 전화하면서 할 수 있다는 마음이 생겼고, 필요한 정보에 더 가까운 질문을 할 수 있게 되었습니다.

수업 후에는 동기가 선정한 다가구 주택의 시세조사를 함께 했습니다. 혼자서는 엄두가 나지 않았을 일도 동기들과 함께하니 서로 힘이 되어 용기를 낼 수 있었습니다. 임차인도 만나고, 동네 어르신께 그 집 사정도 전해 듣고, 문을 사이에 두고 낯선 사람과 이야기도 해 보며 그 집의 상황을 정리할 수 있었습니다.

시작도 하기 전에 겁부터 내지 말고 순서대로 차근차근 밟아 가면, 어느덧 내공이 쌓인 나를 발견할 거라고 믿습니다.