스파레쥬에서의 입찰은 낙찰

법원이 조금 더 익숙해졌다. 아침 8시 30분경 대구지방법원 도착. 법원을 한 바퀴 돌고 게시판을 보니 내 물건이 안전하게 적혀 있다. 주차장 차 안에서 승지 쌤의 수익률표를 확인하고 입찰가를 결정했다.

법정 안에는 60~70여 명이 앉아 거의 자리가 찼다. 1주 전 부산 입찰 때보다는 조금 더 차분했지만, 안내방송이 나오자 긴장한 나를 발견한다. 입찰표를 제출하고 대기. 바짝 긴장하면서도 내 입찰가를 따라올 사람은 없을 거라는 생각이 들었다. 그래도 '안 될 거야' 하고 마음을 다스렸다.

대기 중 내 물건 번호를 부르는 소리도 못 들었는데, 내 이름을 부르는 소리에 불려 나갔다. 흰 선에 입찰자들을 세우고 앞에 서류를 나란히 놓았는데 내 서류가 안 보였다. 속으로 '1등이다!' 최고가매수인으로 내 이름이 불렸고, 차분히 그쪽으로 걸어갔다. 2등과는 상당한 차액이 있었지만, 이미 부자마인드가 몸에 배어 있기에 크게 동요하지 않았다. 최고가매수인 영수증을 받고, 지난번처럼 입구에서 입찰보증금 영수증을 들고 사진 한 장!

낙찰 당일 바로 현장으로
물건까지는 30여 분. 바로 어제 임장했던 곳으로 다시 갔다. 뒤쪽 에어컨 실외기는 이미 떼어 간 상태였다. 협회에서 코치받은 대로 옆집 초인종을 눌렀다. 젊은 청년이 문은 열지 않고 이사 갔다고 답해 주었다.

관리사무소와 이웃분들께도 정중하게 상황을 여쭈며 점유자 정보를 하나씩 모았습니다.

임장 때 2층 아주머니께 여쭸을 때도 402호 주인은 이사 간 것 같다고, 안 보인다고 했다. 첫 번째 물건도, 두 번째 물건도 아무래도 빈집으로 보인다. 일이 좀 쉽게 풀리겠다는 생각에 마음이 조금 가벼워졌다.

문서 열람까지
다시 법원으로 가서 사건 기록을 열람하고 필요한 페이지를 복사했습니다. 낙찰 당일에 현장 확인과 서류 열람까지 마치니 다음 단계가 훨씬 선명해졌습니다.

이렇게 건물주가 되는구나
대구에서 집까지는 3시간 거리. 멀다면 멀지만 생각하기에 따라 괜찮은 거리다. 대구에 올 일이 없었는데 생전 처음 구경했다. 그냥 사람 사는 동네지만, 이제부터는 내 건물이 있는 좋은 곳이다. 1주 만에 부산 1개, 대구 1개. 이렇게 건물주가 되는구나!

아직 실감이 나지 않는다. 두 집을 모두 해결하고 청소할 때쯤 실감이 날 것 같다. 그래도 좋은 마음은 어쩔 수 없다. 흐뭇하고 뭔가 채워진 느낌이랄까. 물욕이 없는 나인데, 건물이 생기니 좋다.

아직 교육 기간이니 협회와 함께하는 동안 경험과 노하우를 최대한 쌓고 받아야겠다. 가르치는 분들도 보람이 있을 테고, 교육받는 우리에게는 이런 횡재가 없다. 윈윈이다. 어디서 교육을 받고 한두 달 만에 건물이 몇 채 생기겠는가. 신기한 경험이다.

남은 기간 뒤처리 절차를 차근차근 밟아 가면 마지막 6차 세미나쯤에는 대부분 해결되어 있지 않을까. 2024년 7월의 뜨거운 여름은 인생의 또 다른 반전이 시작된 때로 길이 남을 것 같다.

스파레쥬에서의 입찰은 낙찰! 도전하는 자에게 기회가 온다.