첫 세미나에서 첫 입찰까지

스파레쥬 40기 첫 세미나를 다녀왔습니다. 아는 게 아무것도 없는데 집에서 영상을 보고 화상 토론만 하려니 막막했고, 세미나에는 뭔가 특별한 게 있을까 하는 기대를 안고 아산에 갔습니다. 화상으로만 보던 정○ 오빠와 은○ 언니를 직접 보니 반가웠습니다.

잊고 있던 부자마인드
수업은 부자마인드로 시작했습니다. 팟캐스트로 들을 때는 부자마인드가 지식이라기보다 삶의 태도라고 느꼈고, 나도 그렇게 살아야겠다고 생각했었는데, 수업을 들으며 어느새 그 내용을 잊고 원래대로 살고 있었다는 걸 깨달았습니다. 쉬는 시간에 보니 선배님들이 화분을 보내 주셨더라고요.

이어서 과제 피드백을 받았는데, 한 물건은 제가 최저가에 잠시 눈이 멀었던 것이었고, 다른 하나는 괜찮은 것 같다고 하셔서 점심 후 현장조사를 가기로 했습니다. 정○ 오빠의 과제에도 괜찮은 물건이 있어 월요일에 추가로 조사해 보기로 했습니다.

처음 해 본 현장조사
현장조사는 정○ 오빠와 함께 다녔고, 감기로 말을 하기 힘든 은○ 언니는 대리님과 다녔습니다. 대학 때 자취방을 구한 이후로 부동산에 가 본 적이 없고 경매도 처음이라 무슨 말을 해야 할지 몰랐는데, 사교성 좋고 말을 잘하는 오빠를 따라다니며 앉아서는 못 배울 것들을 많이 배웠습니다. 직접 부딪히며 경험하게 하려고 이렇게 내보내시는구나 싶었습니다.
갑자기 비가 많이 와서 다른 부동산은 포기하고 경매 물건을 보러 갔습니다. 우편함의 체납 고지서, 전기·가스 계량기를 확인하고, 내부를 볼 수 있을까 여러 번 시도하다 아랫집에 구조를 볼 수 있는지 물어보기도 했습니다. 머리로만 생각하던 것을 직접 보고 나니 어떻게 해야 하는지 명확해졌습니다.

저녁 전 팟빵 녹음에서 언니와 오빠의 이야기를 들으며, 너무 다른 삶을 살던 사람들이 경매를 매개로 같은 꿈을 꾸고 서로 돕고 응원하게 된 것이 신기하고 감사했습니다. 저녁은 은○ 언니가 준비해 온 문어, 소라, 전복, 가리비, 낙지였습니다. 늦게까지 일하고 화상 토론까지 하면서도 미리 손질해 삶아 오시기까지 했어요. 이야기를 나누다 보니 새벽 1시를 훌쩍 넘겼는데, 협회장님이 그 시간까지 계신 적이 없었다고 하시더라고요.

그리고 첫 입찰 결정
일요일에는 전날 현장조사에서 부족했던 부분을 바로 전화로 물어보며 시세조사를 했습니다. 스피커폰으로 통화하며 어떻게 말하면 좋을지 피드백도 받았습니다. 그리고 말로만 듣던 짠돌이표로 수익률을 분석해 낙찰가를 정했습니다. 실거주자가 입찰하면 안 될 수도 있지만 입찰가는 여기까지로 하고, 6,544만 원을 쓰기로 했습니다. 선배님들이 기수 번호를 끝자리에 넣기도 한다고 해서, 원래 40만 원이던 끝자리에 하나 더 넣어 44만 원으로 했습니다.
아무것도 모르고 따라가다 보니 첫 세미나에서 얼결에 입찰까지 결정하게 되었습니다. 집주인이 되면 좋겠다고 콩닥거리며 1박 2일을 마쳤습니다. 보고, 느끼고, 배운 것이 정말 많았던 시간이었습니다.